Menabunglah Emas Lantakan

www.properti99.com Situs Jual Beli Sewa Properti

       Percayakah Anda bila Anda menabung dibank dengan nilai tertentu uang Anda akan berkurang? Sistem dan aturan produk tabungan di bank bisa mengerogoti jumlah tabungan Anda.Saat ini sebagian bank telah menetapkan batas minimal untuk tabungan yang tidak mendapatkan bunga tabungan.Biasanya batasan tabungan minimal Rp 1.000.000,- tidak mendapatkan bunga alias nol.
       Artinya jika kita menyimpan uang sebesar Rp 500.000,- dan kita diamkan saja dalam beberapa tahun kemudian maka uang tersebut akan hilang dengan sendirinya.Karena untuk bank tertentu ada biaya administrasi bulanan sebesar Rp 10.000,-.
        Dahulu bank mengandalkan pendapatan  dari bunga atas kredit pinjaman yang dikucurkan ke nasabah.Dan saat ini selain dari bunga atas pinjaman maka bank mendapatkan penghasilan dari jasa transfer uang,tarikan tunai dan biaya administrasi bulanan.
         Bila uang disimpan dalam bentuk deposito tentu hasil bunga yang didapat akan lebih besar daripada bunga tabungan.Hanya dengan deposito uang tidak dapat kita ambil sewaktu-waktu.Seandainya kita ambil sebelum jatuh tempo kita akan dikenakan pinalty.
         Jadi dengan produk tabungan bahkan deposito seperti diatas tidak akan bisa melampaui inflasi tahunan yang besar.Jadi dengan menabung yang diharap akan mendapatkan keuntungan tetapi nyatanya bunga tabungan tidak bisa melampaui nilai inflasi.Sehingga tabungan kita akan digerogoti oleh nilai inflasi.Sebagai contoh bunga deposito yang saat ini sebesar 8% tiap tahunnya tidak akan bisa mengalahkan inflasi yang rata-rata 9% hingga 10%. Seandainya inflasi sebesar 5% sekalipun hasil yang kita dapat dari selisih bunga deposito sangatlah kecil.
         Bandingkan bila kita menaruh uang kita dalam bentuk emas lantakan yang kenaikan tiap tahunnya rata-rata sebesar 20%.Dengan kenaikan sebesar itu tentunya hasil yang kita dapatkan setelah dikurangi inflasi maka ada se;lisih yang cukup besar.

Menabunglah Dengan Emas

www.properti99.com Situs Jual Beli Sewa Properti

         Dahulu orang tua kita untukmenyimpan uang yang digunakan untuk menabung dengan cara menyimpan dibawah kasur ataupun bantal.Dan saat kita kecil kita diajarkan orang tua kita untuk menabung uang kita di dalam celengan.Seiring dengan waktu sekarang menabung kita lakukan di bank agar lebih aman.Di samping itu menabung di bank kita akan mendapatkan untung dari bunga tabungan.Apakah itu menguntungkan?
         Banyak yang beranggapan dengan menabung dibank kita akan mendapatkan keuntungan dari bunga tabungan kita.Sebagai contoh kita menabung uang setahun yang lalu sebesar Rp 1.000.000,-.Dalam waktu satu tahun kemudian (saat sekarang) uang yang ada di tabungan kita menjadi Rp 1.040.000,- berarti selama satu tahun kita mendapatkan untung Rp 40.000,-. Setahun yang lalu dengan uang Rp 1.000.000,- kita bisa membeli seekor kambing. Dan sekarang dengan ukuran kambing yang sam maka diperlukan uang Rp 1.150.000,-. Apakah hal itu di sebut UNTUNG?
          Kita beranggapan dengan adanya selisih antara uang kita tabung setahun yang lalu dengan yang sekarang adalah keuntungan.Padahal keuntungan bukan berdasarkan dari nilai nominal yang bertambah tetapi harus dihitung dari daya belinya.
          Setiap tahun terjadi penurunan nilai uang (inflasi) di negara kita yang rata-rata 10%. Sedangkan bunga tabungan rata-rata di bank di negara kita diberikan sebesar 5% tiap tahunnya.Jadi bila uang yang kita tabungkan di bank setiap tahunnya maka daya beli uang kita akan tergerus sebesar 5%.Berarti uang kita tabungkan di bank akan mengalami penurunan daya beli setiap tahunnya.
           Bandingkan bila kita menabung dengan membeli emas...
Bila harga emas lantakan yang setahun lalu seharga Rp 500.000,- tiap gramnya dan kita membeli sebanyak 2gr.Dengan kenaikan harga emas yang rata-rata 20% tiap tahunnya maka nilai emas lantakan yang kita miliki sekarang senilai Rp 1.200.000,-.
           Jadi dengan ganbaran sederhana diatas paling tidak kita sudah dapat mengambil kesimpulan manakah yang menguntungkan dengan menabung uang di bank dengan menabung dengan cara membeli emas lantakan.

Bisnis Berbasis Syariah

www.properti99.com situs jual beli sewa properti      

        Syariah atau syariat berarti ketentuan yang mengatur kehidupan manusia berdasarkan kitab suci yaitu Al quran serta Al hadist. Dalam hubungan antar manusia dengan Allah Sang pencipta alam serta hubungan manusia dengan manusia.Salah satu aspek hubungan manusia dengan manusia adalah hubungan bisnis (muamallah).
       Bisnis syariah memiliki lima prinsip dasar yaitu yang pertama haruslah bisnis terbebas dari bunga (riba),kedua bisnis harus terbebas dari unsur spekulasi(maisyir),ketiga tidak membolehkan adanya ketidakjelasan(gharar),keempat melarang adanya prktek suap menyuap(risywah) dan terakhir tidak boleh melakukan tindakan aniaya(zhulum).Dalam prakteknya bisnis yang berbasis syariah ini diterapkan dalam transaksi maka perjanjian bisnis syariah(akad) memiliki sipat yang terbuka,jujur,berkeadilan dan dijamin halal.
        Contohnya akad mudharabah produk tabungan dan deposito yang banyak dipakai oleh perbankan syariah.Akad mudharabah adalah perjanjian antara pemilik modal (bank) dengan pengelola usaha (nasabah) yang dananya digunakan untuk pengembangan usaha yang diharapkan mendapatkan keuntungan yang diharapkan.Atas keuntungan ini pemilik modal dan pengelola setuju untuk berbagi keuntungan dengan persentase pembagian yang sudah disepakati sebelumnya. 
        Jika tingkat keuntungan lebih tinggi dari dari yang diperkirakan maka kedua belah pihak akan mendapat keuntungan yang lebih besar.Namun jika tingkat keuntungan lebih kecil maka keuntungan yang didapat oleh kedua belah pihakpun menjadi lebih kecil.
        Disamping itu pengelola dilarang menginvestasikan pada usaha yang mengandung unsur riba dan bersifat spekulatif dan juga harus usaha yang halal.